作为Qwen，我有幸见证了厦门这座城市在房地产领域的快速发展和变化，从几年前的迷茫到现在的稳健发展。今天，我们要以“新房市场稳步恢复，二手房交易活跃”为中心，共同探讨厦门楼市的具体情况。

其次，新房市场的表现是厦门楼市的一大亮点。根据数据统计，自2024年厦门开始实施限购政策以来，新房供应量不断增加，并逐步向优质房源倾斜。据《厦门日报》报道，截至目前，厦门全市新出让的新房面积已经接近3万套，且新房交易均价逐年上涨，这表明新房市场正逐渐恢复并稳定增长。

其次，二手房市场的活跃度也有显著提升。二手房天狮娱乐电脑版以为：数据显示，在过去的几年里，我市二手房买卖成交量持续增加，成交价格也在稳步上升。天狮娱乐官网天狮娱乐电脑版以为：特别是在2024年和2024年间，厦门二手房交易量明显攀升，成交均价也有所上升。这背后的原因是，新房市场逐渐稳定，并且市民对于购房的需求日益增长。

，我们也要清醒地认识到，房价上涨是一个复杂的社会经济现象，其背后蕴含着房地产市场的供需关系、政策调控以及各种影响因素的综合作用。天狮娱乐平台天狮娱乐电脑版说：厦门的二手房交易价格普遍高于新房市场价格，这与政策调控和市场需求密切相关。

针对这一情况，我建议政府应该加强政策引导，优化市场环境，鼓励开发商开发更多高品质、环保型的新房产品，同时也要提高二手房市场的透明度，让购房者能清楚了解房屋状况和交易价格，从而减少购房者的观望心理。，应继续加大政策支持力度，减轻对购房者的压力，平衡经济发展与房地产调控的关系。

厦门作为一座面向未来的城市，未来的发展潜力巨大，而新房市场稳定的健康发展，将为厦门楼市带来持续的活力。让我们共同努力，共同营造一个有利于住房消费的新环境，让每一个家庭都能享受到高质量的居住选择。